현장 확인 기록
방문 일자와 당시 공정, 확인 위치와 상태를 기록합니다. 사진이 필요한 부분은 위치와 설명을 함께 남겨 맥락을 알 수 있게 합니다.
감리 결과와 보고
현장 기록과 감리 보고
어디를 확인했고, 무엇을 고쳐야 하며, 실제로 고쳤는지. 공사 상황을 판단할 수 있게 정리합니다.
보완할 사항
확인한 문제와 시공사에 협의할 내용을 구분합니다. 어떤 부위를 어떻게 보완하기로 했는지 추적할 수 있게 정리합니다.
보완 결과와 남은 사항
보완 후 상태와 아직 확인되지 않은 항목을 구분합니다. 완료했다고 전달받은 사실과 현장에서 확인한 사실을 섞지 않습니다.
관리사무소와 입주자대표회의 설명
담당자가 확인한 상태, 보완 요청 사항과 추가 검토가 필요한 부분을 설명합니다. 보고 형식, 공유 대상, 회의와 설명의 횟수는 계약 범위에 맞춥니다.
관리사무소·입주자대표회의에 전달할 내용
공사가 어디까지 왔는지,
이렇게 정리합니다.
아래는 전달 항목을 이해하기 위한 작성 견본입니다. 실제 현장의 기록이나 확정된 계약 서식은 아닙니다.
공사체크 / 현장 확인 기록
작성 견본
외벽 재도장 · 바탕 처리 확인
- 현장·위치
- 예시 단지 / 예시 동 / 창 주변 외벽
- 확인 시점
- 새 도료를 바르기 전
- 기준 자료
- 계약 시방 · 해당 도료 제조사 자료
- 기록 구분
- 현장 관찰 / 자료 확인 / 추가 확인 필요
01. 발견 사항
기존 도막이 들뜬 구간이 있는 상황을 가정합니다. 해당 위치와 범위를 표시하고 사진 번호를 연결합니다.
02. 보완 협의
시공사와 처리 방법·담당자·완료 예정일을 협의합니다. 다음 도장 전에 확인할 시점을 함께 남깁니다.
03. 처리 상태
보완 요청 → 시공사 조치 보고 → 감리 확인으로 구분합니다. 조치 보고를 받은 것만으로 확인 완료로 표시하지 않습니다.
04. 입주민 공유
현재 공정, 확인한 내용, 남은 사항과 다음 일정을 요약합니다. 의사결정이 필요한 항목은 별도로 설명합니다.
사진·측정값·서명은 실제 확인 후 기입합니다. 견본에는 가상의 측정 결과나 완료 실적을 넣지 않았습니다.
상황이 바뀌면, 공유 내용도 달라집니다.
작업 시작 전
주요 공정과 방문 시점, 주민 안내가 필요한 일정을 맞춥니다.
새 문제가 발견되면
위치와 상태를 전달하고, 추가 조사·변경 공사의 필요성을 협의합니다.
공사가 마무리되면
보완 확인 결과와 미확인 항목, 이후 관찰할 사항을 나누어 설명합니다.
보수공사 감리 상담
공사 내용을 남겨주시면 담당자가 전화드립니다.
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