본 용역은 신축 다세대 주택 건물의 시설물 전반에 대한 하자 실태를 철저히 조사하여 완수한 프로젝입니다. 육안조사와 장비 조사(열화상카메라, 수직수평 측정)등을 통해 시공 결함을 식별하고, 시공사의 책임 보수를 이끌어내기 위한 공신력 있는 근거를 마련했습니다. 입주자 대표회의에서는 해당 자료를 기반으로 시공사에 보수요청을 진행했습니다.
다세대 주택 하자 조사 용역 수행 배경
시설물 품질 확보 및 권익 보호
다세대주택 준공 이후 발생할 수 있는 정밀한 시공 결함을 파악하고, 장기적인 건축물 내구성을 확보하기 위해 조사가 추진되었습니다. 객관적인 시공 품질 분석을 통해 시공사의 성실한 하자 보수를 청구하고, 향후 발생 가능한 분쟁을 사전에 예방하기 위해 전문적인 하자 실태 조사를 진행하게 되었습니다.
하자진단 용역 수행 결과
전 분야 정밀 진단 및 보고서 작성
건축, 토목, 기계, 전기 등 단지 내 공용 및 전유 부분 전반에 걸친 정밀 하자를 확인했습니다. 균열, 누수, 마감재 불량 등 미세한 결함까지 명확하게 데이터화하였으며, 이를 바탕으로 시공사에 보수를 요구할 수 있는 고품질의 보고서를 구성했습니다. 최종적으로 발주처의 요구 조건을 완벽히 충족하며 용역을 완수했습니다.
하자진단 용역 특이사항
주요 정보
수행 시점 : 2025년 12월 용역 완료
발주처 및 수행기관
발주처: 다세대 주택 입주자 대표 회의 (고객 정보 보호를 위해 익명 처리)
수행기관: 당사 (안전진단 및 하자조사 전문 기관)
대상 시설 : 서울지역 다세대 주택 건물 전체
