영통역자이프라시엘 사전점검 공동구매

경기도 용인시 기흥구 서천동 일대에 들어서는 영통역자이프라시엘은 6개 동, 최고 23층 높이로 지어지며 전체 472세대 규모를 갖춥니다. 세대 내부 시공 상태를 살피는 사전점검 일정은 2026년 11월 14일 토요일부터 11월 15일 일요일까지 이틀간 운영됩니다.

영통역자이프라시엘의 계단식 구조와 주택형 구성

영통역자이프라시엘은 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1664(지번 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2)에 위치합니다. 단지 내 각 동 출입 방식은 계단식 구조이며, 난방 방식은 지역난방을 채택했습니다. 용적률은 239%, 건폐율은 18%가 적용되었고 최초 분양은 2023년 12월에 진행되었습니다.

항목	내용
단지명	영통역자이프라시엘
위치	경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1664
세대수	472세대
규모	6개 동, 최고 23층
입주 예정	2026년 12월
사전점검 일정	2026년 11월 14일(토)부터 11월 15일(일)까지

주택형은 33평과 39평 두 가지 평형대로 분류됩니다. 전용면적 기준 타입별 공급 물량은 다음과 같이 나뉩니다.

• 84A: 201세대
• 84B: 109세대
• 84C: 107세대
• 84D: 35세대
• 100: 20세대

수집된 타입별 세대수의 합계는 전체 공급 규모인 472세대와 일치합니다. 면적 체계는 전용 84㎡ 중심의 33평형과 전용 100㎡ 중심의 39평형으로 구분됩니다.

영통역 주변에서 마트와 소공원까지

영통역자이프라시엘은 수인분당선 영통역과 상업시설, 녹지 공간이 고루 인접한 입지에 자리합니다. 단지 주변 주요 시설까지의 도보 이동 동선은 다음 경로 순서로 파악할 수 있습니다.

1. 159m 거리에 위치한 소공원이 있습니다.
2. 지하철 노선이 지나는 영통역은 단지로부터 603m 거리에 자리하여 도보 기준 약 9분이 걸립니다.
3. 홈플러스(영통점)는 609m 떨어져 있습니다.
4. 인근 마트 시설인 하나로마트(수원농협 영통점)는 691m, 롯데마트(영통점)는 721m 거리에 각각 위치합니다.

대중교통과 빠른 배송은 어디까지 연결됩니까?

영통역자이프라시엘 주변에서는 대중교통과 생활 물류 배송망을 이용할 수 있습니다. 광역 이동을 위한 버스 정류장까지는 500m 안쪽입니다. 지하철 역세권도 반경 1km 안에 들어옵니다.

식료품과 생필품 주문을 처리하는 빠른 배송 서비스 영역도 안정적으로 열려 있습니다. 지원되는 주요 생활 물류 현황은 아래 표에서 대조할 수 있습니다.

구분	지원 서비스	서비스 형태
생활 배송망	쿠팡	로켓배송, 로켓프레시
대형마트 배송	SSG	쓱배송, 새벽배송
신선식품 배송	마켓컬리	샛별배송
즉시 배달	배달의민족 / 요기요	배민배달, 요기배달

단지 앞 광역 노선 버스와 지하철 접근성을 비롯해 주요 온, 오프라인 물류 서비스망이 기본 생활권 안에 결합되어 있습니다.

동탄역SRT와 계획 철도역까지의 거리

영통역자이프라시엘 인근에는 광역 고속철도역과 함께 향후 연계가 계획된 철도 노선들이 위치합니다.

동탄역SRT까지 5.5km

고속철도를 탈 수 있는 동탄역SRT는 영통역자이프라시엘에서 5.5km 거리에 위치합니다. 타 시도로 이동할 때 고속철도 망을 이용하는 주요 거점 환승 축으로 연결됩니다. 광역 이동 시 도로망을 통해 해당 역사 접근이 가능합니다.

인덕원동탄선과 동탄도시철도의 예정 역

단지 주변으로는 인덕원동탄선과 동탄도시철도 노선의 역 신설이 계획되어 있습니다. 건설 중인 인덕원동탄선 영통역 예정 역은 단지로부터 601m 거리에 자리 잡고 있습니다. 같은 노선의 서천역 예정 역은 1.1km 떨어져 위치할 계획입니다. 트램 노선으로 추진 중인 동탄도시철도 S01(망포)역 예정 역은 단지 기준 1.5km 거리에 위치가 잡혀 있습니다. 해당 역들은 계획 중인 시설이므로 완공 및 운영 계획에 따라 실제 연계 여부가 확정됩니다.

팁 신설 계획 철도역은 확정된 개통 시기가 아니므로 공사 진행 상황을 살펴두는 편이 안전합니다.

서천초 통학구역과 가까운 어린이집

영통역자이프라시엘의 초등학교 통학구역은 서천초통학구역으로 지정되어 있습니다. 미취학 아동 및 초등학생 통학 동선은 다음 단계 순서로 정리됩니다.

1. 가장 가까운 보육시설인 효성자연어린이집(민간)은 단지에서 256m 거리에 자리합니다.
2. 살구마을어린이집(가정)은 단지 기준 306m 떨어진 거리에 위치합니다.
3. 동화어린이집(민간)은 313m 지점에 위치합니다.
4. 배정 통학구역인 서천초등학교는 891m 거리에 위치하며 도보 이동 시 약 13분이 소요됩니다.

통학구역 내 학교 및 보육시설은 유형별로 위치가 나뉘어 단지 반경 1km 안팎에 분포합니다.

영통역자이프라시엘 사전점검에서 입주 예정까지

영통역자이프라시엘의 사전점검은 2026년 11월 14일 토요일부터 11월 15일 일요일까지 이틀 동안의 주말 일정으로 진행됩니다. 입주 예정 시기는 세대 점검 기간을 거친 뒤인 2026년 12월로 잡혀 있습니다.

기흥구 서천동 335-2에 들어서는 영통역자이프라시엘은 11월 중순 이틀간의 사전점검 일정을 마무리한 후 12월 정식 입주를 맞이합니다.