홈체크, 공용부 하자 정기 방문·전문 점검 서비스 출시

아파트 공용부 관리, 디지털과 오프라인의 완벽한 융합

아파트 단지 내 주차장, 외벽, 승강기, 커뮤니티 시설 등 공용부 하자는 입주민 전체의 안전 및 삶의 질과 직결되는 중요한 요소다. 그동안은 입주민이 단지 내 부착된 QR코드로 하자를 간편하게 접수하고, 관리사무소가 이를 모니터링하는 온라인 기반의 시스템이 주를 이루었다. 하지만 홈체크는 접수된 하자의 근본적인 원인을 파악하고 보수 품질을 제대로 검증하기 위해서는 전문가의 직접적인 현장 실사가 필수적이라고 판단하여 이번 융합 서비스를 전격 출시했다.

선제적 안전 대응을 위한 맞춤형 점검 옵션 도입

이번 신규 서비스의 가장 큰 차별점은 현장 밀착형 관리와 첨단 진단 기술의 도입이다. 단지의 특성과 관리 예산에 맞춰 유연하게 적용할 수 있도록 다양한 점검 옵션을 선택할 수 있게 구성하여 실효성을 극대화했다. 기본적으로 단순한 일회성 점검에 그치지 않고, 숙련된 기술자가 2개월에 한 번씩 단지를 정기적으로 직접 방문하여 전반적인 시설물의 상태를 면밀히 살피고 잠재적 문제점을 선제적으로 진단한다.

진단 장비를 활용한 정밀 진단 솔루션

육안으로 확인하기 어려운 건축물의 구조적 결함이나 미세한 하자는 첨단 진단 장비를 통해 완벽하게 잡아낸다. 홈체크는 정밀도가 입증된 글로벌 장비 브랜드 힐티(Hilti) 제품을 사용한 철근탐상 점검을 핵심 옵션 중 하나로 제공한다. 이를 통해 콘크리트 내부에 매립된 철근의 배근 상태와 부식 여부, 피복 두께 등을 정확히 진단하여 구조적 안전성을 평가한다.

열화상 드론과 슈미트해머등으로 다양한 점검 옵션 제공

여기에 고층 아파트 외벽의 미세한 균열이나 누수 흔적을 정밀하게 추적하는 열화상 드론 점검 기술도 도입되었다. 사람의 접근이 사실상 불가능한 고층부나 위험 구역까지 드론이 비행하며 온도 차이를 과학적으로 분석해 미세한 하자까지 찾아낸다. 또한, 콘크리트의 반발 경도를 측정하여 압축 강도를 추정하는 슈미트해머 점검 옵션을 통해 구조물의 내구성과 안전성을 객관적이고 과학적인 데이터로 입증해 낸다.

투명하고 안전한 주거 문화 조성을 위한 새로운 기준

홈체크가 새롭게 선보인 이러한 다각적인 공용부 점검 솔루션은 입주민과 입주자대표회의, 관리사무소 모두에게 높은 신뢰와 만족을 제공한다. 전문 기술자의 정기적인 현장 방문과 첨단 장비를 통한 객관적인 데이터 산출은 시공사와의 하자 보수 협의 과정에서도 논란의 여지가 없는 강력한 근거 자료로 활용될 수 있다. 기술력과 현장 노하우를 결합한 홈체크의 선진화된 프롭테크 서비스가 향후 아파트 단지의 체계적이고 투명한 유지 관리 문화를 정착시키는 데 어떠한 긍정적인 변화를 이끌어낼지 건설 및 부동산 업계의 이목이 집중되고 있다.