충청북도 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 S1블록에 들어서는 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴은 아파트 1,034세대 규모의 주상복합 단지입니다. 공식 입주자 모집공고와 지자체 고시를 토대로 단지 규모, 평형 구성, 교통망과 학군 정보를 정리했습니다.
1,034세대 규모와 2027년 1월 입주 일정
신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴은 지하 2층부터 지상 최고 49층까지 8개 동, 아파트 1,034세대로 공급되는 대단지입니다. 오피스텔 234실을 합쳐 총 1,268세대의 주거 복합 단지를 이룹니다. 입주자 모집공고 기준 입주 예정 시기는 2027년 1월입니다.
지상 최고 49층 8개 동으로 조성되는 랜드마크 규모
햇빛이 들어오는 방향과 바람이 지나는 길을 고려해 주동의 방향을 잡았습니다. 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴 사이에는 충분한 여백을 남겨 서로 시야를 가리는 구간을 줄였고, 그 공간을 조경으로 채워 단지가 빽빽해 보이지 않도록 했습니다.
전용 84제곱미터부터 130제곱미터까지의 평형과 부대시설
단지 평형은 여유로운 주거 선호도를 반영해 전용 84㎡부터 130㎡까지 중대형 위주로 구성했습니다. 전용 84㎡를 주력 평형으로 두고 111㎡와 130㎡ 대형 타입을 배치해 면적 선택의 폭을 넓혔습니다. 지상 보행로는 차도와 분리해 안전한 공원형 환경을 갖춥니다.
대형 평형 구성과 지하 중심의 주차 동선 확보
단지 내 차량 이동은 지하에서 이뤄지도록 구성하고, 지상에는 보행과 휴식을 위한 공간을 남겼습니다. 입주민 편의시설도 단지 안에서 이용할 수 있습니다. 운동을 위한 피트니스센터와 실내골프연습장부터 도서관까지 다양한 커뮤니티 공간이 들어설 예정입니다.
제3순환로와 서청주 나들목을 잇는 도로 교통망
신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴은 제2, 3순환로와 중부고속도로 서청주 나들목(IC)에 인접해 청주 시내외로 곧장 이어집니다. 단지 옆 직지대로와 엘지로를 타면 청주 구도심이나 오창과학산업단지 방면으로 바로 닿습니다.
주요 산업단지 직결 도로와 광역 교통 접근성
청주테크노폴리스에서 근무한다면 출퇴근 부담을 줄일 수 있는 입지입니다. 단지가 산업단지 내부에 들어서는 만큼 주요 사업장과의 이동 거리가 짧고, 장거리 이동은 오송역 KTX를 이용할 수 있습니다. 향후 북청주역 철도 사업까지 진행되면 대중교통 선택지도 더 늘어날 전망입니다.
도보 통학 학군과 중심상업지구 생활 인프라
단지 주변은 상업시설과 수변 공원이 인접해 일상 편의시설을 걸어서 이용하기 편리합니다. 단지 바로 곁에 상업용지가 자리해 입주 시점에 맞춰 병의원과 마트, 학원 시설이 들어설 예정입니다.
초등학교 배정 여건: 지구 내 (가칭)내곡4초등학교 신설 추진 중 (입주 초기 임시배정 및 통학버스 운행 예정)
중학교 학군 여건: 지구 내 (가칭)내곡중학교 신설 예정 및 송절중학교 인접
근린 생활 인프라: 중심상업지구 내 병원, 은행, 생활 편의시설 입점 예정
수변 및 공원 녹지: 문암생태공원 산책로, 무심천 자전거도로 인접
초등학교 배정 여건과 인근 상업용지 편의시설
초등학교 통학권은 지구 내 학교 신설 계획에 맞춰 향후 안전하게 연결될 예정입니다. 단지 인근 초등학교 신설 전인 입주 초기에는 인근 학교로 임시 배정되어 통학 버스가 운행될 계획입니다. 중학교의 경우 지구 내 신설 예정 중학교를 비롯해 송절중학교 등 중고교 학군이 주변에 자리해 자녀 교육 여건도 안정적으로 받쳐주게 됩니다.
