증상과 이력
균열 위치·형태와 변화, 누수 시점·날씨·이전 보수 이력을 정리합니다.
남기는 기록
손상 위치도·발생 조건·과거 보수 기록
공사체크 · 아파트 보수공사 감리
균열·누수 보수 감리
균열·누수의 위치와 보수 이력을 조사하고, 보수 범위·재료·작업 과정·후속 관찰 항목을 정리합니다.
공정별 확인·기록 항목
구조 검토·추가 조사 구분
구조적 검토가 필요한 징후나 원인이 불명확한 경우 추가 조사 범위를 먼저 정합니다.
남기는 기록
관찰 사실과 추정 원인, 추가 조사 계획
손상 원인에 맞는 보수
균열의 움직임·습윤 상태·접근 여건을 고려해 표면 처리·충전·주입 등의 적용성을 검토합니다.
남기는 기록
보수 범위·재료 선정 근거·시공 상세
바탕·재료·시공 과정
합의한 바탕 처리와 재료, 주입 등 작업 과정 및 주변 마감을 확인합니다.
남기는 기록
반입 자재·공정 사진·변경 협의 기록
작업 완료와 성능 확인 구분
작업이 끝났다는 사실과 누수·균열 문제가 해소됐는지를 구분하고 시험 또는 경과 관찰 계획을 정합니다.
남기는 기록
완료 기록·시험 결과·관찰 시점
재발·미확인 항목 관리
추가 관찰이 필요한 부위를 구분하고 보완 책임·확인 일정과 인계 자료를 정리합니다.
남기는 기록
보완 목록·경과 관찰 기록·잔여 사항
계약도서·특기시방서, 적용되는 국가건설기준(KCS), 선정 제품의 기술자료를 검토합니다. 수치·시험법·표본 위치·판정 기준과 전수검사·상주·시험·설계 검토 범위는 계약 전에 정합니다.
부위별 감리 확인 항목
외벽 균열
균열의 위치와 보수 범위를 확인했는지
갈라진 위치와 범위를 기록하고 필요한 조사와 보수 범위를 정합니다.
지하주차장 누수
누수 위치와 반복 시점을 기록했는지
물 흔적의 위치와 반복 시점을 정리하고, 원인 조사 범위를 협의합니다.
주입 보수
균열에 맞는 자재와 보수 위치인지
균열 상태에 맞춘 재료와 보수 위치, 작업 후 확인 범위를 살핍니다.
유도 배수
유도 배수의 연결과 한계를 확인했는지
물의 이동 경로와 배수 연결을 확인합니다. 원인을 차단하는 공사와 구분해 설명합니다.
업무 설명용 예시
현장 확인과 보완 기록
공용부 누수 부위 · 보수 계획 단계
- 확인 상태
- 같은 위치에 누수 흔적이 반복되는 상황을 가정했습니다. 발생 시점, 날씨, 이전 보수 위치와 사용 재료를 함께 정리합니다.
- 판단 근거
- 관찰한 증상과 기존 보수 자료를 비교합니다. 원인이 확인된 부분과 추가 조사가 필요한 부분을 구분합니다.
- 협의할 조치
- 조사 결과에 따라 보수 범위와 방법을 협의하고, 작업 중 확인할 부분과 이후 관찰 조건을 정합니다.
- 확인 기록
- 작업 완료 사실과 누수 해소 여부를 구분합니다. 경과를 봐야 하는 항목은 확인 시점과 함께 남깁니다.
실제 현장의 기록이 아닌 설명용 예시입니다.
자주 묻는 질문
원인도 아직 모르는 상태에서 문의해도 되나요?
현재 보이는 증상과 과거 보수 이력을 알려주세요. 담당자는 공사 감리 전에 조사나 진단이 필요한지 검토합니다.
한 번 확인하면 재발하지 않나요?
현장 점검만으로 모든 재발 가능성을 없애거나 보증할 수는 없습니다. 확인한 범위와 남은 위험, 추가로 관찰할 부분을 구분해 안내합니다.
보수공사 감리 상담
연락처를 남겨주시면 담당자가 전화드립니다.
