현황 조사와 하자 진단
누수·균열·들뜸의 위치와 이전 보수 이력을 살펴봅니다. 눈으로 확인한 상태와 추가 조사가 필요한 부분을 구분해 공사의 출발점을 정리합니다.
제공 자료 손상 위치 · 현장 사진 · 우선 검토 사항
공사체크 · 아파트 보수공사 감리
아파트 보수공사 감리 서비스
현황 조사·하자 진단부터 공법·시방 검토, 입찰 준비 지원, 시공 감리와 주민 설명까지. 아파트 보수공사의 단계별 업무를 안내합니다.
공법·시방·수량 검토
설계도서와 시방서에 적힌 보수 방법, 자재, 시공 범위와 수량을 현장 조건에 맞춰 검토합니다. 보수 대안별 성능·비용·유지관리 조건을 비교해 현장에 적합한 공법을 제안합니다. 선정된 공법을 기준으로 견적의 누락과 다른 조건을 짚습니다.
제공 자료 공사 범위 · 자재 기준 · 견적 비교 항목
입찰과 공사 준비 지원
공고와 현장설명에 필요한 기술 자료, 공사 범위와 질의 사항을 정리합니다. 입찰 참여 업체가 같은 내용을 이해하도록 관리사무소의 준비 업무를 지원합니다.
제공 자료 현장설명 자료 · 기술 질의 정리 · 준비 목록
시공 과정과 자재 확인
반입 자재와 주요 작업을 계약·시방 내용에 비추어 확인합니다. 다음 작업으로 덮이기 전에 볼 부분을 정하고, 계획 변경이나 새로 발견된 문제는 관계자와 협의합니다.
제공 자료 공정별 확인 기록 · 자재 확인 · 변경 협의
보완 요청과 완료 확인
보완이 필요한 위치와 내용을 정리하고 시공사의 조치 결과를 확인합니다. 현장에서 확인한 부분, 자료로 확인한 부분, 아직 남아 있는 항목을 나누어 전달합니다.
제공 자료 보완 목록 · 처리 결과 · 남은 확인 사항
진행 공유와 주민 설명
관리사무소·입주자대표회의에 현재 공정, 판단할 사항과 다음 일정을 공유합니다. 필요하면 회의와 설명 자료를 통해 공사의 내용과 확인 결과를 주민들이 이해하기 쉽게 풀어드립니다.
제공 자료 진행 요약 · 회의 자료 · 결과 설명
전체 과정 또는 필요한 단계만 상담할 수 있습니다. 조사·설계 검토·입찰 준비 지원·현장 방문·설명회 등의 포함 범위와 수행 주체는 계약 전에 정합니다. 업체 선정과 공사 의사결정은 발주 주체가 진행합니다.
외벽 도장 감리
균열 보수와 기존 도막 제거, 바탕 처리, 도료 반입과 도장 상태를 계약·시방 내용에 따라 확인합니다.
옥상 방수 감리
기존 방수층과 배수 상태를 조사하고, 바탕 처리·취약 부위 보강·방수층 시공·보완 결과를 확인합니다.
주차장 바닥 감리
바닥의 습기와 기존 도막 상태, 바탕 처리, 도료 시공과 양생·통행 재개 조건을 확인합니다.
균열·누수 보수 감리
균열·누수의 위치와 보수 이력을 조사하고, 보수 범위·재료·작업 과정·후속 관찰 항목을 정리합니다.
보수공사 감리 상담
연락처를 남겨주시면 담당자가 전화드립니다.
