바탕과 사용 조건
박리·분진·오염·수분 흔적, 균열과 줄눈, 차량 동선과 배수 상태를 조사합니다.
남기는 기록
구역별 손상도·기존 도막과 보수 이력
공사체크 · 아파트 보수공사 감리
주차장 바닥 감리
바닥의 습기와 기존 도막 상태, 바탕 처리, 도료 시공과 양생·통행 재개 조건을 확인합니다.
공정별 확인·기록 항목
사용 조건에 맞는 바닥 체계
통행 하중·미끄럼·환기·시공 중 사용 조건을 고려해 바탕 처리와 도장 체계를 비교합니다.
남기는 기록
공법·구역별 시공 순서·통행 통제 계획
바탕 처리와 수분 확인
연마·집진·오염 제거, 균열·줄눈 처리를 확인합니다. 수분 등 적용 조건은 제품이 요구하는 검사 방법과 기준으로 판단합니다.
남기는 기록
바탕 확인 사진, 측정 위치·방법·결과
자재·혼합·층별 시공
제품·배합·가사시간·재도장 간격과 환경 조건을 확인합니다. 층별 소요량과 두께 확인 방법도 계획에 맞춰 점검합니다.
남기는 기록
자재·배합·시공 시간·구역별 공정 기록
양생·마감·안전
양생 상태, 들뜸·기포·누락과 경계부 마감을 확인하고 통행 재개 조건을 제품 기준과 현장 조건으로 검토합니다.
남기는 기록
양생·보완 확인과 통행 재개 협의 기록
표시·보완·인계
주차선·표시·경계부를 확인하고 잔여 작업과 유지관리 주의 사항을 정리합니다.
남기는 기록
보완 결과·미확인 사항·유지관리 자료
계약도서·특기시방서, 적용되는 국가건설기준(KCS), 선정 제품의 기술자료를 검토합니다. 수치·시험법·표본 위치·판정 기준과 전수검사·상주·시험·설계 검토 범위는 계약 전에 정합니다.
부위별 감리 확인 항목
콘크리트 바탕
도료를 바르기 전 바탕이 준비됐는지
기존 바닥의 약한 부분과 표면 상태를 정리했는지 살핍니다.
주차장 에폭시 도포
계약 자재와 시공 조건을 지키는지
사용 자재와 작업 순서, 바닥 상태에 맞는 시공 조건을 확인합니다.
도장면 · 주차선
바닥과 주차선에 보완할 부분은 없는지
들뜸이나 기포 등 보완할 부분과 주차선·시설물 주변 마감을 봅니다.
램프 구간 · 배수로
경사로 표면과 배수로 마감은 어떤지
차량이 반복해서 지나는 면의 상태와 배수로 주변을 함께 살핍니다.
업무 설명용 예시
현장 확인과 보완 기록
지하주차장 차량 통행 구간 · 바탕 조사 단계
- 확인 상태
- 도막이 벗겨진 위치와 습기 흔적을 확인하는 상황을 가정했습니다. 손상 범위와 기존 보수 이력을 함께 정리합니다.
- 판단 근거
- 선정 제품의 바탕 조건, 계약한 도막 처리 범위와 시공 순서를 확인합니다. 필요한 측정 방법은 현장 조건에 맞춰 정합니다.
- 협의할 조치
- 바탕 처리와 건조 상태를 확인할 시점을 정하고, 다음 공정 진행 여부를 관계자와 협의합니다.
- 확인 기록
- 처리 부위, 확인 방법, 자재와 양생 일정을 기록합니다. 통행 재개 전 보완 사항도 별도로 정리합니다.
실제 현장의 기록이 아닌 설명용 예시입니다.
자주 묻는 질문
주차장을 쓰면서 공사할 수 있나요?
구역을 나누어 진행할 수 있는지는 주차 여건과 공사 계획에 따라 다릅니다. 차량 이동, 동선 통제, 양생 기간을 함께 협의해야 합니다.
바닥은 두꺼우면 무조건 좋은가요?
공법과 제품마다 요구 조건이 다릅니다. 바탕 상태, 제품별 시공 기준과 계약에 정한 도막 두께를 확인합니다.
보수공사 감리 상담
연락처를 남겨주시면 담당자가 전화드립니다.
