이천중리지구B2블록 금성백조 예미지 평형과 단지 설계 특징
이천중리금성백조예미지는 지하 2층에서 지상 20층까지 12개 동, 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 총 1,009가구 규모입니다. 평면은 59㎡A 297세대, 59㎡B 70세대, 84㎡A 423세대와 84㎡A1 53세대, 84㎡B 106세대, 84㎡C 60세대로 나뉩니다.
전 가구가 4Bay로 설계되고 지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지로 조성되며, 중앙광장과 테마정원이 들어섭니다. 발코니 확장비는 무상 지원 조건으로 공급됐습니다. 확장이 기본값에 가깝다는 뜻이라, 확장부를 별도 항목으로 떼어 보셔야 합니다.
이천중리금성백조예미지 이천역 도보권과 행정타운 생활권
이천중리금성백조예미지 입지의 축은 경강선입니다. 이천역이 단지에서 1km 지점에 있고, 도보 거리에 강남행 3401번과 잠실행 G2100번 광역버스 정류장이 있습니다. 경강선은 이천역에서 이매역 33분, 판교역 38분대로 분당 및 판교 방면 출퇴근을 받쳐 주는 노선입니다.
반도체선(계획)이 거론되고, SK하이닉스가 차량 15분 거리, 사조CPK, 하이트진로, OB맥주 등도 출퇴근권에 있습니다. 이천시청 중심의 행정타운과 기존 도심 인프라를 함께 쓸 수 있고, 단지 바로 앞에 중리초와 병설유치원이 자리합니다.
이천중리금성백조예미지 입지와 생활권
이천중리금성백조예미지는 학교를 가까이 이용할 수 있는 입지가 특징입니다. 단지를 나서면 이천중리초등학교가 약 393m 거리에 있어 도보 통학을 고려할 수 있고 이천중리초 통학구역에 포함됩니다.
단지 주변에는 이천시청을 비롯한 행정시설과 생활편의시설이 자리하고 있으며 하나로마트 이천축협 본점과 NC 이천점, 롯데마트 이천점 등도 생활권에서 이용할 수 있습니다.
중리택지지구는 주거시설과 학교, 공원, 생활편의시설이 함께 조성되는 신흥 주거지역입니다. 이천중리금성백조예미지는 이 지구 내 마지막 민간분양 아파트로 공급됐다는 점에서도 관심을 받은 단지입니다.
아파트 입주전점검 시 가구와 가전 자리 살펴보기
아파트 입주 전 점검에서는 하자 여부만큼 실제로 가구와 가전을 놓을 공간이 제대로 확보됐는지도 중요합니다. 냉장고장과 김치냉장고 자리처럼 폭이 정해진 공간은 줄자로 직접 확인하고 세탁기와 건조기를 설치할 자리도 주변 여유 공간까지 살펴보는 것이 좋습니다.
붙박이장과 신발장도 내부 깊이와 선반 간격을 확인해 두면 좋습니다. 선반이 기울어져 있거나 마감재가 벌어진 곳은 물론이고 문을 열었을 때 내부 선반과 간섭이 생기는지도 직접 확인하는 것이 좋습니다.
아파트 입주 전 점검에서 발코니를 확인해야 하는 이유
아파트 하자점검에서 발코니는 실내와 외부가 만나는 공간이라는 점을 생각하고 살펴봐야 합니다. 바닥과 벽이 만나는 부분이나 창틀 아래처럼 서로 다른 자재가 연결되는 곳을 중심으로 마감 상태를 확인하십시오.
발코니 바닥은 한곳만 보는 것보다 전체적으로 둘러보면서 마감이 고르게 되어 있는지 살펴보는 것이 좋습니다. 배수구 주변의 타일이나 줄눈이 깨져 있지는 않은지 확인하고 바닥에 마감재가 남아 있거나 배수구 덮개 주변이 제대로 마무리되지 않은 곳도 체크해 두세요.
입주 전 점검은 공용공간까지 범위를 넓혀보세요
사전점검을 마치고 나오는 복도와 계단 그리고 엘리베이터 앞도 한번 둘러보세요. 많은 입주예정자분들이 공용부의 하자에 대해 비교적 신경을 많이 안 쓰는데 벽이나 바닥에 찍힌 곳 등이 있다면 보수 요청 가능합니다.
지하주차장도 차량을 주차하는 과정에서 한 번 둘러보는 것이 좋습니다. 주차구획과 벽면 표시가 제대로 되어 있는지 살펴보고 기둥 주변에 도장이나 마감이 벗겨진 곳은 없는지 체크하세요.
커뮤니티시설이나 어린이 관련 시설이 개방돼 있다면 이쪽도 그냥 지나치지 않는 게 좋습니다. 분양 당시 안내받았던 시설이 실제로 어떻게 만들어졌는지 볼 수 있고 바닥이나 벽면처럼 눈에 바로 들어오는 마감 상태도 함께 확인할 수 있습니다.
신축아파트 하자보수는 입주 전까지 다시 확인해야 합니다
하자보수 접수한 내용이 실제로 보수됐는지 입주 전에 반드시 체크하셔야합니다. 도배나 마루처럼 눈에 바로 보이는 부분은 물론이고 문이나 수납장처럼 직접 사용해 봐야 알 수 있는 부분도 있습니다. 또한 수리 과정에서 새로 생긴 하자가 있을 수 있어 반드시 처음 찍어둔 사진과 비교하며 보수 상태를 보셔야합니다.
이천중리금성백조예미지 사전점검 진행 시 일정 때문에 직접 방문하기 어렵거나 세대 전체를 꼼꼼하게 살펴볼 시간이 부족하다면 사전점검업체 홈체크를 통해 대신 점검을 진행하는 방법도 있습니다. 사전점검행사 관련하여 문의사항이 있으신 경우 연락 부탁드립니다.
